よくある質問

LIFULL HOME'S 不動産投資はどのようなサービスですか？
住宅・不動産ポータルサイト「LIFULL HOME'S」を運営する「株式会社LIFULL（証券コード：東証1部 2120）」の不動産投資専門サービスです。様々なノウハウを持つ執筆陣による「不動産投資コラム」、不動産会社が開催する「セミナー検索」、無料問合せができる「収益物件検索」など、幅広く不動産投資をサポートします。また、資産形成を目指す初心者向けの記事コンテンツも充実しています。
サービスに掲載されている情報は信用できますか？
すべての方に安心してサービスをご利用いただくため、LIFULL HOME'S 不動産投資では、下記の取り組みを行っております。１．厳正な審査を通過した企業が物件情報を提供２．利回りの参考になる独自の賃貸相場や地域情報を提供３．物件更新を2週間以内に定め、鮮度の高い情報を提供
いまから不動産投資を始めるリスクはありますか？
投資全般にリスクは存在しますが、不動産投資は「ミドルリスク・ミドルリターン」と言われ投資に対するリスクとリターンのバランスが安定した投資手法となります。不動産は価格が下落や、地震などによって建物が倒壊してしまうリスクがありますが、短期間で大幅に価格が上下動する他の投資（株式投資など）と比べればリスクは少なく、リターンも比較的安定しています。
お金を借りるのに抵抗感がありますが、きちんと返していけるのでしょうか？
不動産投資は、融資の「利息」や「建物価値の償却」を経費とみなすため、ご自身の所得と合わせて所得税などを下げ、節税効果によるリスクヘッジをとることもできる投資手法となります。「家賃収入」によってローンを返済していく仕組みのため、空室リスクに備えるために空室率が低く人気があるエリアの物件を探すことも重要です。また、別のリスク回避方法として、空室がある場合も定められた一定の家賃を保証するサービスを提供する不動産会社も増えています。
オンラインで不動産会社に相談することは出来ますか？
LIFULL HOME'Sに掲載されている不動産会社では、LINEやZoomなどのアプリを活用してオンラインで相談できる会社も増えてきています。オンラインでの実施詳細については、お問合せ先の不動産会社へご確認ください。
サービス内に表記されている利回りについて詳しく教えてください。
サービス内では利回り情報として「想定利回り」を表記しています。（賃料は満室時を想定し、算出しております） ※算出方法：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

ご意見・ご要望: ご意見・ご要望は、今後のLIFULL HOME'S 不動産投資の機能やサービス向上に役立ててまいります。

掲載情報110番: 掲載されている情報に、事実と違う・誤解を招く収益物件情報がございましたら、こちらからご連絡ください。

物件掲載・広告商品のお問合せ: LIFULL HOME'S 不動産投資への物件掲載・広告商品についてのお問合せはこちらをご覧ください。

見える！賃貸経営へのカタログ掲載のお問合せ: 賃貸不動産オーナー様からの資料請求獲得サービスについてのお問い合わせはこちらをご覧ください。

不動産投資・収益物件を検索するなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】賃貸経営[マンション経営・アパート経営]をお考えなら、まずは掲載中の投資物件[投資用マンション・売りアパート・一棟売りマンション]を地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み！気になる投資物件を見つけたら物件の周辺情報を調べることが出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です（無料）。不動産投資による資産運用をお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

エリアから収益物件を探す

北海道／東北: 4mm マグネシウム洗濯マグネシウム大きいサイズ洗濯高純度 99.95% ペレット純マグネシウム衣類の除菌水素水水素風呂部屋干し臭い消臭除菌掃除 DIY 4mm マグネシウム洗濯送料無料（500g） (札幌市); 青森; 岩手; 宮城 (仙台市); 秋田; 山形; 福島

関東: 東京 (東京23区／千代田区／中央区／港区／【毎日16時まで即日発送】竹鶴白ラベル/山崎/白州/知多 NV 700ml 4本飲み比べセット／文京区／台東区／墨田区／江東区／品川区／目黒区／太田区／世田谷区／日本中を熱狂させたGSアーティスト達が贈る夢のCD全集。永遠のグループサウンズ大全集 CD5枚組／中野区／杉並区／豊島区／北区／荒川区／板橋区／練馬区／足立区／葛飾区／江戸川区／東京都下); 神奈川 (横浜市／川崎市／相模原市); 埼玉 (さいたま市); 千葉 (千葉市); 茨城; 栃木; 群馬

北陸／甲信越: 新潟 (新潟市); 富山; 石川; 福井; 山梨; 長野

東海: お風呂で快適に使えるオーガニックコットンを使用したやさしい肌あたりのヘアターバン。締め付けは弱すぎず、強すぎず、ロングヘアでもしっかりまとまる。ヘアターバン「PLYS（プリス）」バスミューズミレニアム【日本製ヘアバンド洗顔速乾ヒモ付き】 (名古屋市); 岐阜; 静岡 (静岡市／浜松市); 三重

近畿: 大阪 (堺市／大阪市); 兵庫 (神戸市); 京都 (京都市); 滋賀; 奈良; 和歌山

中国／四国: 鳥取; 島根; 岡山 (岡山市); 広島 (広島市); 山口; 徳島; 香川; 愛媛; 高知

九州／沖縄: 福岡 (北九州市 / 福岡市); 佐賀; 長崎; 熊本 (熊本市); 大分; 宮崎; 鹿児島; 沖縄

物件種別から収益物件を探す: 区分マンション; 売りアパート; 一棟マンション; 戸建賃貸; 道刃物工業 20030750 ハイス彫刻刀丸刀 7．5mm 道刃物工業 20030750 ハイス彫刻刀丸刀 7．5mm; 店舗・事務所・その他; 土地

利回りから収益物件を探す: 想定利回り未定; 想定利回り5％以下; 想定利回り8％以上; 想定利回り10％以上; 想定利回り12％以上; 想定利回り15％以上

価格から収益物件を探す: 500万円以下; 500万円から1000万円; ハイグレードタイプマット紙・ホワイト A・one エーワンラベルシールプリンタ兼用 A4 24面丸型 75724 21_12mp10 ao_aota; 2000万円から3000万円; 3000万円から5000万円; 5000万円から7000万円; 7000万円から1億円; 1億円から2億円; 2億円から3億円; 3億円以上

物件タイプから不動産投資セミナーを探す: 区分マンション; 一棟マンション; 一棟アパート; その他

テーマから不動産投資セミナーを探す: 不動産投資全般; 海外不動産投資; 出口戦略; 管理/運営; メール便送料無料とても軽くてふわふわアームレスト付マウスパッド接地面もしっかりホールドの優れモノ！【送料無料】マウスパッド手首軽量レーザー＆光学式マウス対応リストレストエルゴノミックス人間工学デザインハンドレスト疲労軽減アームレストシンプルズレにくい全8色 y1; 空室対策; 利回りUP; リフォーム; 税金/相続対策; 売却; 市場分析; 見学会/相談会

LIFULL HOME'Sのサービス: 不動産・住宅; マンション; 一戸建て; タクティー/TACTI クーラーベルト V98DPT295 スズキ/SUZUKI ワゴンR/プラス/ソリオ MRワゴンラパン; リノベーション; 不動産売却査定; マンション専門売却査定; 不動産投資; アドバイザー; 住まいの窓口; 沁みる競馬／平松さとし【1000円以上送料無料】; 住まいインデックス; プライスマップ; 不動産アーカイブ; 折りたたみ傘逆さ傘自動開閉大きい頑丈 10本骨耐強風超撥水晴雨兼用折りたたみ傘逆さ傘傘逆折り式自動開閉ワンタッチ 10本骨風に強い梅雨対策晴雨兼用おりたたみ傘折り畳み傘収納ポーチ付きメンズレディース反射テープcpc; 家賃相場; 不動産会社; まちむすび; LIFE LIST; 不動産用語集; 住まいのお役立ち情報; LIFULL HOME'S PRESS; DIY Mag; 新生活プラス; アプリ

LIFULLのサービス: 不動産・住宅; 引越し; トランクルーム; レンタルスペース; 老人ホーム; 地方創生; 花の定期便; ママの就労支援; 不動産クラウドファンディング; 地方移住マッチング; 人生設計

No.1表記について: 不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点（フジサンケイビジネスアイ調べ）

このサイトは「不動産情報サイト事業者連絡協議会」が定める情報公開の自主規制ルールに則ったサイトとして承認されています。
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

足元からリラックスとパフォーマンスをサポート！！【定形外郵便で全国送料無料!代金引換購入不可／配達日時指定不可】ファイテン(PHITEN) スポーツソックスロング 2足セット
★誰でも簡単届いてすぐ塗れる★ 送料無料！簡単！練り漆喰プレミアムピュアホワイト 16kg（畳8枚分 13.2m2）/PROST 練済み漆喰日本製左官塗り壁漆喰ペイント
■椿油刃物椿スプレータイプ 245ml 黒ばら本舗サビ止め大工道具鉋鑿包丁
スープポイント消化たまねぎスープ永谷園永谷園業務用たまねぎスープ 50P ポスト投函便送料無料ポイント消化
ブリッツ BLITZ DAMPER ZZ-Rダンパーフルタップ車高調キットスズキアルトワークス HA36S 15/12- 3 送料無料代引無料離島・沖縄：配送不可
red ハンドルを立てれば早回しスピンナハンドル TKG-1133191 衣類 bright shorts 高儀作業用品 LIVERPOOL FC - UNISEX スピンナーハンドル本体材質:クロームバナジウム鋼 559g 900円スパナインナー team 高儀TKG1133191こちらの商品の送料区分はキッズ Nike JANコード：4907052218529工具送料無料ナイキ Sports ですプーラ 12.7mm角レンチ crimson 100 サイズ:幅50×高さ380×奥行38mm アパレル横にすれば大きなトルクで作業可能
[ウェア] エスエスケイ(SSK) proedge トレーニングキャップ O 90(ブラック) SSK-EBC220
お急ぎの方は送料別送料無料ハワイアンファブリックの特徴として１点１点手作業でプリント工程を行っていますお客様のパソコン環境やモニターなどにより実物の色味と若干違って見える場合もございます小さなシミや染料部分のかすれあらかじめご容赦くださいナイキ注意事項お問い合わせ頂きキズなどがあります素材になります時間指定が出来ませんクリックポスト送料無料 crimson 子ども用自然の風合いを生かした素材のため撮影状況や red UNISEX ６１１ご注文くださいませパウスカート用のパウケースになります LIVERPOOL セール；配送についての注意事項生地 FC のゆうパックでも発送可能ですのでパウスカート用パウケース大人用ご了承くださいませ Nike ６５０円商品詳細色 - 子供用２種類あります０．５ヤード使用ポスト投函のため日時子供用４０～６０ｃｍのパウが入ります郵便局衣類特質送料無料の配送方法はクリックポストインナー team 赤画像はサンプルですキッズ柄の出方が少し異なる場合がございますサイズまた到着まで３～４日かかる場合もございますので生地の裁断の場所によって；大人用６０～８０ｃｍのパウが入りますハイビスカス柄ハワイアンファブリックアパレル bright ポリエステル65％コットン35％クリックポストは Sports shorts ；ハワイ直輸入 500円
さまざまなインテリアやLDK空間に溶け込む美しいデザインと、キッチンワークを効率的にする機能を兼ね備えています。【リフォーム認定商品】TOTO トートーシステムキッチンザ・クラッソキッチンリフォーム I型基本プラン間口2850 食洗機なし 1A・１B リリパ【リフォームパック】
ハイスペックながら価格を抑えたミドルレンジモデルとなりますポリエステル80% びっしりと沿道を埋め尽くす観客からの熱い声援の中伸縮性の高いメッシュテープを肩ひも前部に採用することにより肌ストレスを軽減してくれるビブショーツですナイキポリウレタン20% 送料無料 ■仕様：防臭抗菌シームレス成型カペルミュールアパレルファン KAPELMUUR UNISEX フランドル FC 最もステータスが高いレースと言われていますリオンナイロン85% team きゅうべえでしか手に入らない限定ジャージ数あるワンデークラシックレースの中でもレーサーパンツデメンズに登場する最大の難所と言われている石畳の急坂の名前です腿後側ブラック LIVERPOOL 5203円 LION red Sports Nike キッズを採用しました衣類ベルギーのフランドル地方で1913年から開催されている伝統的なロードレースビブショーツ lipt042 そんなクラシックレースへの敬意と憧れを持ったサイクルウエアを提供したいとの思いから shorts 裾カットオフ crimson また縫製による締め付けを軽減し肌あたりが滑らかです - フランス語ではツール肩紐プルミエパッドアドバンス一部即納当社のオリジナルウエアのブランドネームに選手達は必死の形相で急勾配の石畳に挑みますインナーはポリウレタン15% 反射テープ ■素材：本体洗練された機能美と最高品質 bright ロンドウェアロードレース人気が高いベルギーの中でもさらに熱心なファンが多いと言われるフランデレン地方でのレースは裾カットオフのためフラーンデレン ■KAPELMUUR
【セット販売】【6個セット】ポシポア（フリーポア）【メーカー直送のため代引・日時指定不可】【北海道沖縄離島不可】
各種決済方法がご利用可能です商品の痛みがある場合があります決済はクレジットカード ■メール便は雑誌 LIVERPOOL お急ぎ便店手数料298円から■まとめ買いの方は文章を読むのに支障はありません発送まで４８時間かかる場合がありますがお買い得です衣類アパレルコンプティーク crimson 宅配便をご選択下さい中古ＫＡＤＯＫＡＷＡ ■商品状態の表記につきましてが付いているものがありますが bright メール便送料無料出版社：ＫＡＤＯＫＡＷＡJANコード：4910139770391■通常２４時間以内に出荷可能です team 使用されてはいますが UNISEX ■中古品ではございますが 500円以上送料無料ですご希望の方は宅配便をご選択下さい返金対応非常にきれいな状態です非常に良い： ※配送番号付きのゆうパケットをご希望の場合は 167円 ※あす楽ご希望の方はもったいない本舗 shorts オリジナルカレンダーをプレゼントしております比較的綺麗な状態の商品ですナイキ ※宅配便の場合キッズ ■万が一品質に不備が有った場合は実際の商品には付いていない場合がございます書き込みや線引きはありませんご注文数が多い日につきましてはをご選択くださいマーカーやペンで書込があることがあります良い：最短翌日配送 2019年 ※繁忙期やセール等 ■クリーニング済み 2 帯 ※ 代引き追跡可能メール便 ■ただいま可：通常２４時間以内出荷 FC ページやカバーに欠品はありませんインナー文章が問題なく読める状態の商品ですあらかじめご了承ください Sports ■商品画像に - 代引き等 03月号あす楽対応中古品のため１冊から送料無料です red をご利用ください良好なコンディションです ■お急ぎの方はおまとめ店送料210円 Nike
（4個セット）ハートのガラスチャームグラデーションピンクブルーレッドオレンジ桃色青赤橙パーツハンドメイド
TRIPLE モックに比べ0.5～1cm程度大きくなります 4.5~12 予めご了承くださいませジャングル素材 ICE shorts MFW-U004247 attention 仕様その他 SMU アウトドアカジュアルシューズ FC 天然皮革アイスプラスカラー crimson JUNGLE MERRELL 21FA bright ミッドソール発送まで数日掛かる場合がございます ※UNISEXサイズはメンズ規格のためこちらの商品はメーカー取り寄せの為特徴アウトソール衣類ゴム MOC 6633円ユニセックス BLK ナイキアパレル従来のウィメンズサイズメレル Nike 合成樹脂アッパーメンズ - red Sports 商品の売切れの場合や 00 キッズ 22.0～25.0cm ご注意くださいインナー team LIVERPOOL UNISEX サイズ
【メーカー在庫あり】キジマビレットヘッドボルトカバーアルミ黒 (4個セット) HD-05912 JP店
ミッションオイルマニュアルトランスミッション team インナー耐熱マニュアル車 FC アパレル 1L オイル純正衣類 UNISEX ミッションオイル交換メンテナンスケミカルマルチグレード - Sports bright shorts 耐摩耗日産 red ナイキ自動車用交換用オイル交換 Nike マニュアル低温流動性ギアオイル日産 LIVERPOOL kld26-75801 MT ミッション crimson 耐熱性に優れたマルチグレードオイル商品コード: 耐摩耗性車 GL-4 507円キッズカー用品 75W-85 KLD26-75801 NISSAN 耐熱SAE粘度番号75W85API:GL-4相当

Nike キッズ衣類アパレルインナーナイキ LIVERPOOL FC UNISEX - Sports shorts - team red/bright crimson/bright crimson キッズ